尽管受政策因素影响，多数人对11月市场前景不看好，但楼市却并未因此低迷，新增房源平稳增加，楼盘项目的反弹性增多，市场似乎再次呈现出活跃之势。
数据：
新增房源量 “触底反弹”
据福州房地产信息网发布的最新数据显示，11月1日至11月25日福州新增房源的楼盘项目数为10个，与累月来创下新低的10月份相比有了明显增加，增幅达2.33倍。与此同时，截至当前，本月新获得预售许可证房源共计1041套，数量也有所回升。
本月的新增可售房源中，万科·金域榕郡重磅出击，上月末至现在两次获得预售房源申请，新增放量高达384套，位居榜首。而融信·大卫城也大放异彩，当月连续进行了两次预售申请并获批，新增放量136套。另外还包括世欧·上江城、泰禾·红峪、御泉万景、天鹅湾、中庚帝国大苑、家天下·三木城、江山好美家等，也相继取得了新增房源的预售许可。不论新盘还是老盘，较之上月，都纷纷加入了入市队伍。
市场：推盘进程加快
新增房源楼盘项目的反弹性增多，伴随的是开发商推盘速度的加快。值得注意的是，刚于上个月末获得8#楼预售许可证，本月又进行了2#、3#楼的预售申请并获批，万科·金域榕郡花园二期高层将近400套房源面市，目前已持续加推、开始预约；随之，融信·大卫城经过本月两次房源预售申请并获批，也定于11月27日加推。
而御泉万景更是于10日一取得预售许可证，便在12日公开发售；天鹅湾亦是如此，12日取得预售许可证，13日马上开盘；泰禾·红峪御景高层也是赶在12日获得许可证前提早进行了新品推出的预告；家天下·三木城二期17日获批许可证，也在19日开盘……此外，已于上月末取得预售许可证的新盘正荣·润城，也在本月6日正式公开亮相。
户型：中偏大户型为主
相较先前几个月市场以中小户型占主导的产品结构，11月份则有所变化，以中户或稍大的户型为主推产品。
据了解，11月新取得预售许可证的房源，除别墅类住宅外，户型面积为78~250m2不等。另外，从本月开盘、加推的楼盘项目来看，大多数项目推出的房源以两房至三房为主，面积多集中在80~140m2区间。小户型房源方面，则是于本月前取得预售许可而新推的正荣·润城65m2三房，以及阳光城·新界的35m2一房、47m2两房。
产品结构调整适应需求变化
新增房源主力面积扩大，然而，在当下新五条、限购令等政策调控下，是否会影响楼盘的销量呢？
定在11月开盘的开发商普遍表示，并不担心项目的销售，市场当月的可售房源中小户型存量上足，可以满足部分首次置业刚性需求，另一方面，市场上改善型需求总是存在的，因此也应该适当推出中户偏大一些的房源，来满足这部分人，不管市场如何变化，总会获得自住购房者的认可。
业内人士郑先生分析认为，新政之后，投资、投机的购房需求受到打压，自住置业的市场需求所占比例上升，因此开发商也已开始快速调整产品的供应结构，丰富并且加大符合目前主流需求的房源供应，以此来适应市场变化。