24日，记者从福州台江区新港街道新港里及周边旧屋区改造指挥部获悉，新港里及周边旧屋区改造近日动迁，11月28日进入拆迁协商期，这是台江区今年又一个列入改造的旧屋区。记者昨日还从台江区相关部门了解到，台江区明年将大手笔推进旧城改造，拟计划再改造11个旧屋区地块。

　　新港里旧屋区拟建限价房

　　台江区房管局相关负责人介绍，今年2月2日新港里发生火灾，26户居民受灾，这些受灾户都得到妥善安置，这次新港里及周边旧屋区涉及拆迁面积约26亩，251户居民。“拆迁单位已于近日进场宣传、动员，拆迁协商期限为30天（11月28日—12月27日）。实行货币和产权调换安置。”该相关负责人说，该地块拆迁后将建限价房。

　　记者了解到，这次新港里及周边旧屋区改造，台江区有关部门制定了多项优惠政策，惠及旧屋区居民，被拆迁居民可选择货币补偿或者就地安置和异地安置。

　　据介绍，在住宅房屋安置方面，根据被拆迁房屋确权面积的拆迁补偿总金额除以产权调换房对接价所得面积对接上靠标准房型。

　　选择就地安置的被拆迁人，可按其确认的合法建筑面积加公摊补偿面积（最多不超过10平方米）对接上靠标准房型，上靠面积不足7㎡的可上调一档安置。

　　选择安置红星苑一期、鳌港苑三期的，按上述规定对接上靠标准房型，上靠面积不足10㎡的可上调一档安置。

　　选择安置红星苑一期、鳌港苑三期、建中小区的，按原房住宅合法产权面积给予489元/㎡的异地安置奖励。

　　据悉，在安置房源的计价、过渡期限及选房也出台了优惠政策，就地房源：对接价格为6700元/㎡，上调一档价格为7900元/㎡。

　　异地房源：红星苑一期对接价格为5950元/㎡，上调一档价格为6800元/㎡；鳌港苑三期价格为5600元/㎡，上调一档价格为6300元/㎡；建中小区均价为3200元/㎡，增加一档价格为3300元/㎡。

　　明年再改造1200亩地块

　　昨日，台江区相关部门透露，2011年该区计划再改造11个旧屋区地块。

　　据悉，这11个旧屋区地块项目有地铁1号线达道站及地铁枢纽大厦地块、二开关厂及琯后街地块、光明港沿岸整治地块、白马河沿岸整治地块等11个地块，预计拆迁面积为1201.95亩，拆除房屋建筑总面积112.63万平方米。