买个二手房真烦，搞不好还要吃官司；卖二手房真苦，一不留神客户就跳单。据最新媒体报道，为防止被同行“搅局”，一些大城市的房产中介和客户签约时还用上了手机信号屏蔽器。

　　昨天，盛世管家房产公司把王小姐告上法庭，认为王在接受其看房服务后，擅自通过其他中介完成交易，也就是俗称的“跳单”。

 　　王小姐，29岁，某公司职员。今年5月，王小姐委托了杭州多家房产中介，打算买套二手房。

　　王小姐说，5月5日，中介公司亿安房产带着她去看了江滨花园 (论坛 新闻)的一套房子。王对房子很心动，但房东要价250万，她嫌高了些。

　　王继续看房。

　　5月7日，王又和中介公司盛世管家签订了《房屋求购委托协议》。当天，盛世管家中介就领着王小姐去看了房。王小姐一看，哎，这不是我之前看过的那套房么？尽管如此，她还是在看房确认书上签了字，房东依然要价250万。

　　两家中介公司，亿安房产的中介费是八千五，而盛世管家要价一万六，高了约一倍。

　　5月11日，王小姐通过亿安房产和房东签订了房屋转让合同，以240万的价格买下了这套房。

　　昨天，双方都委托律师出庭。

　　原告律师出示的《房屋求购委托协议》、看房确认书等提到：若被告或其代理人、亲属与原告介绍的卖方在看房后的六个月内未通过原告完成该房屋(以看房确认书为准)买卖交易的，视为被告违约，应向原告支付全额代理费并承担该代理费等额的违约金，合计33750元。这也就是说，想不违约王小姐就要再过六个月才能找别的中介交易这套房子。

　　被告律师对这些证据从多角度质疑。

　　争执了两个小时，法官建议庭下调解，双方同意。

　　休庭后，负责此案的女法官说，实际生活中，买家一般会同时委托多家中介，所以在和中介签协议时一定要对限制性条款特别注意：“如果发现中介带看的房子，自己之前已经看过，一定要跟中介明确提出，不能签看房确认单。即使在特定情况下需要签的话，也要加注情况说明。”