三明市一男子要买二手房，为了多套取公积金贷款，他想了个主意：跟房东合谋改合同，假意抬高购房价。结果，公积金是多贷了，可房东要该男子按改后的房价付款，此人当然不答应，闹到法院。近日，三明市中院审理此案。

        三明市的罗祥，看中沈飞在明溪的一套房子，并于去年5月7日和他签了一份房产转让协议，约定房屋转让价为17.8万元。该协议签订后，罗祥立即支付了10万元，沈飞马上将房屋交付罗祥使用。去年6月19日，双方到明溪县房管所办过户手续，罗祥为了多套取公积金贷款，在房管所办公楼与沈飞签订了一份新协议交房管所备案，该新协议约定房屋转让价款为21万元，其他内容与原协议完全相同。

        后来，罗祥要沈飞配合办理房屋土地证过户手续。沈飞说可以，但要按新合同约定的房价付清尾款。也就是说，尾款不是7.8万，而是11万元。罗祥当即傻了，说当初不是说好了，是为了帮他多贷款才“作假”改的，现在怎么变卦了？沈飞回答说，合同白纸黑字写着房价是21万，你认为是“作假”，可新合同是有法律效力的。

        双方各不相让，闹到法院。

        三明中院终审认为，罗祥与沈飞于2009年5月7日签订协议后，双方已经履行了协议的主要义务——一方付首付款，一方交房子。结合新协议除房屋转让价款外，其他内容与原协议相同、新协议签订于双方到房管所办手续之时、签订地点在房管所办公楼，双方签订新协议后罗祥向公积金管理部门申请公积金贷款等情况，可以看出双方签订新协议并不是双方当事人的真实意思表示，而是罗祥为了从公积金管理中心多贷款。最后，法院判罗祥按原合同支付给沈飞余款7.8万元。