股市

　　利空暂出尽股市可企稳？

　　过去的两周时间里，A股市场受加息等进一步紧缩政策的影响，出现连续性的大幅下跌。

　　大成基金认为，此次继续提高存款准备金率较为符合预期，主要是针对目前银行流动性充裕，“热钱”过多采取的措施。由于市场对以政策趋紧已经有一定的预期，所以短期市场还是以震荡为主，不会因为此消息有过于明显的跌幅。但是，政策的变化可能会使部分行业出现调整。

　　英大证券研究所所长李大霄表示，市场已经对货币性政策收缩提前有所反应，接下来市场的表现不至于太过负面。

　　影响

　　短期内加息可能性或降低

　　随着通胀预期愈演愈烈，加息之声高涨，存款准备金率的频繁上调是否降低了加息的预期？

　　对此，中国外汇投资研究院院长谭雅玲认为，目前的投资、信贷规模和物价指标都显示出市场流动性过分充裕，在这样的背景下，央行调高存款准备金率，从源头上进行约束，是预期之内的动作。但短期内应该不会加息，因为加息会使得利差进一步扩大，使得投机热钱进一步涌入。而在目前流动性过剩的背景下，加息不是最好的解决问题的方式。

　　兴业银行首席经济学家鲁政委则认为，年内加息的可能性并不会因此而减小。他表示，央行虽然已连续上调存款准备金率，但不意味着调整已到位，至少还需要调整1-2次存款准备金率。调整流动性是控制物价必须的措施，但是此次调整存款准备金率不会对CPI产生立竿见影的效果，因此加息仍有必要。

　　中信证券首席宏观经济分析师诸建芳和中央财经大学教授郭田勇认为，央行将视后续通胀和热钱情况决定是否加息。诸建芳表示，调整存款准备金率比加息温和，后续措施要看境外资本流入的情况。郭田勇称，未来视通胀情况依然不排除加息的可能性。

　　购房者应警惕违规风险

　　货币政策由适度宽松渐渐转向稳健，银行贷款逐步收紧，特别在年末，各家银行贷款任务都基本完成，可放额度不多，目前已有不少支行停止发放新的房贷。对此，专家提醒，央行进一步收紧银根，年末买房应警惕银行不能提供房贷带来的违约风险。

　　中易安房地产担保公司北京总经理宛玉敏提醒，目前房贷政策明显严格许多，提高首付和优惠利率，加之年底银行贷款额度紧张，预计将有更多的银行房贷批不下来，因此近期正在购房或者打算购房的市民应警惕房贷办不下来的风险。一般而言，购房协议都会约定：如果贷款办不下来会视为是因购房人自身原因造成，可能会罚收定金。因此，打算现在买房的应在购房之前，仔细咨询相关银行的房贷政策。

　　中原地产研究总监张大伟表示，上调存款准备金率，开发商资金压力再增，前10月开发商的资金增长主要依靠自筹资金，超过总资金增长幅度的为自筹资金，而上调存款准备金率将使得银行贷款额度更紧。特别是接近年底，很多银行年内额度已经基本用完，这就使得已经收到预售资金监管的开发商，在资金方面的压力更大。