据报道：目前房产市场的两大“动静”再度激发厦门楼市的紧张气氛：一是住建部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》;二是中国房地产经纪行业发展年会上表示《房地产经纪管理办法》将于近期出台，届时将明文规定中介不能直接炒房或当“二房东”。 记者了解到，房贷新政不断，厦门出台“限购令”，如今又四部委重拳调控，在政策越限越紧的情况下，一些购房者打起了假离婚的主意，甚至连中介也给房客出假离婚的馊主意。（11月16日东南早报）

　　我不禁又想起了前段时间读到的一则新闻：据哈尔滨市民政部门统计，哈市今年离婚人数比去年同期增加了31%。记者了解到，哈市离婚人数之所以在逐年增加，一个主要原因就是，受到房产政策的影响。特别是今年哈市部分银行上调了购买二套住房的贷款利率，导致哈市离婚出现了“井喷”。 (10月9日东北网)

　　其实，用“婚姻作假”来争取房产其实早已不是新鲜事。早些年的一户一房的福利分房政策，不仅让不少人不惜以“假离婚”换取安身之所，甚至也让部分人为分房而仓促找对象“假结婚”。当利用“假离婚”、“假结婚”所能取得的效益达到一定数额时，总是会让一些人甘冒“婚姻”之大不韪。

　　由于国家各种政策总是会因婚姻、家庭状况不同而有差别，不少国家政策、法规都孕育了“假离婚”现象的滋生：有人为超生、多生而怀孕后假离婚的；有人为躲避贷款、逃税漏税而假离婚；也有人为享受低保、廉租房、养老保险补贴等优惠政策而假离婚……原本为了达成社会公平的政策性差异却成为不少百姓牟取“不公平”的投机之路，如何实现政策公平、社会公平也因此备受争议。

　　想到这里，我不禁为普通老百姓面对高房价的无奈而感到悲哀，更为那些 “国十条”“二次调控新政”“限购令”“限价令”等等所谓的楼市调控政策的非理性非人性化而感到悲哀！

　　在“限购令”发布的同时，又强化了二套房贷政策，规定贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房贷款政策加上“限购令”，购房者将何去何从？“限购令”政策下，全国掀起了离婚潮，“假离婚”买房成为改善性需求家庭一个省钱的方法。

　　是啊，按当前政策，以购买一套100万元人民币的住房计算，如果按二套房算仅首付就要多付20万元，对工薪家庭来说不是笔小数目，更不用算利息支出了。一纸“离婚协议”可以省掉几十万元确实是不小的诱惑。况且，现在离婚再复婚很快的，但是几十万要多少年才能挣回来呀。

　　厦门房地产联合网就此推出了一个调查，结果发现六成以上网友接受为首套房贷假离婚。六成以上的网友接受为首套房贷假离婚理由是假离婚只是权宜之计，情况好转再复婚。（11月16日东南早报）

　　假离婚现象抬头说明了什么？说明了政府出台的调控政策的不科学、不人性、不合理、不完善；说明了老百姓有改善居住条件的需求，有提高生活质量的要求，有选择趋利避害的祈求，有享受社会公平的诉求。

　　颇为滑稽的是，以前人们买房是为了结婚，没想到到现在的人却成了为了买房要去离婚，真不知道政策的制定者有没有想过出现这样的局面！

2010年11月17日