挂牌编号

[2010]网挂044号

起始时间

2010年09月28日08时00分   

截止时间

2010年10月09日16时00分

土地权属单位

长沙市土地储备中心

土 地 位 置

长沙市开福区新港镇

使用权面积

120908.07平方米

规 划 用 途

商业、住宅、公园绿地

出让年限

商业40年、住宅70年

规划容积率

住宅2.8；商业、住宅3.22

起 始 价

15112.643万元

竞买保证金

5300万元

竞价增价幅度

150.0万元

其他交易条件

1、该宗地为长沙市国土资源局统征地，根据长沙市规划管理局20092009XA2II号《规划设计条件书》委托挂牌出让。
2、该宗地为统征地。根据20092009XA2号《规划设计条件书》、规划依据图和地籍测绘成果，该宗地分为两部分：（1）住宅部分：有效面积为61176.92㎡，容积率≤2.8；（2）商业、住宅部分：有效面积为59731.15㎡，其中商业用途占30％、住宅用途占70％，容积率≤3.22。
3、最低交易价包含：（1）统征地的现划拨价格 ；（2）土地出让金；（3）超出划拨价格部分。不含：（1）本次交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费；（2）城市基础设施配套费；（3）超出由长沙市国土资源局拆迁处审核出具的《征地补偿汇总表》拆迁概算外的一切拆迁补偿费用；（4）本宗地四周道路建设的路幅分摊费用。
4、城市基础设施配套费为4594.3573万元，在成交价外同时收取。
5、该宗地挂牌交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费按规定由竞得人自行承担。
6、宗地现有开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内已完成拆迁安置补偿。
7、交地标准：现状交地。
8、付款方式：竞得人在签订《成交确认书》之日起15个工作日内一次性向长沙市国土资源局指定的银行帐户支付50％成交地价款，余款在《成交确认书》签订30个工作日内付清。
9、交地时间：竞得人在支付完全部土地成交价后15个工作日内。