昨日下午，厦门市房地产经纪市场专项检查动员部署会在市土房局四楼举行。这是在近期国家要求重点整顿房产经纪市场的政策下，厦门市土房局联手市工商局，对本地房产经纪市场进行的一次集中整顿。会议由土房局副局长郭俊胜主持，国土房产局房地产市场处处长常宪亚、中介协会会长丁文顶分别发言。厦门各房产经纪机构法人代表和职业经纪人参与会议。

         会议总结了房产经纪市场长期以来存在的问题，一致认为需要采取有效的措施予以规范。会议指出：房地产经纪机构是否在房地产主管部门备案；其执业人员是否持证上岗；房地产经纪机构是否将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示，房地产经纪机构是否通过房地产交易结算资金使用存款账户以外的方式代收代付交易资金；房地产经纪机构及其执业人员是否存在炒卖房号、在代理过程中隐瞒真实交易价格等信息赚取差价、怂恿客户签订“阴阳合同”违规交易、发布虚假信息和未经核实的信息等行为；都是本次整顿检查的首要内容。

         会议要求要加强领导，开展房地产经纪市场专项检查工作是贯彻落实国家房地产市场宏观调控的具体措施，各级房地产主管部门要高度重视，加强与有关部门的沟通协调，各司其职，对检查中发现的违法违规行为要依法严肃处理。要求落实工作责任，两局相关部门要明确工作目标和工作任务，要将开展经纪机构检查工作及时部署到各房地产经纪机构，设立举报投诉电话，畅通投诉举报渠道。要求突出工作重点，对有投诉举报的机构要列为重点检查对象，对经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等要作为重点检查行为。

        房产中介是个热门的行业、发展的行业；既然选择了这个行业就不要轻易地放弃，规范好自己的行为，爱护好这个新兴的行业。”厦门市房产中介行业协会会长丁文顶在会上语重心长地说道。据调查，厦门房产中介行业存在着门槛低、素质普遍不高的问题。行业协会虽定期组织培训，但覆盖面有限。“丹厦房产已主动向我们申请，由公司名义组织培训，我觉得这提高了培训效率，这种机制值得推广。”丁文顶如是说。他还建议有一定规模的房产经纪机构效仿这种做法，努力提高从业人员的专业素质。

        “厦门二手房的交易量已经有好几个月超过了一手房的交易量。经纪人队伍不断发展壮大，创造了很多就业岗位；二手房买卖和租赁也为广大居民解决了住房问题，中介行业通过提供房地产市场信息，以及委托等服务，大大方便了房地产交易者。”郭俊胜最后对房产经纪行业的工作予以了肯定。此次整顿将更有利于市场的健康发展。

        记者还从会议上获悉，有关部门明确要求各房产经纪机构务必于2010年11月11日至11月25日进行自查自纠，并将《房地产经纪机构专项治理自查情况表》报送市国土房产局。2010年11月26至12月10日，两局相关部门、中介清理办、中介行业协会组成联合检查组，将对对存在重点违规行为、群众重点投诉的经纪机构要进行重点巡查督查，在检查中发现的问题，及时责令整改并依法处理；2010年12月11日至12月底为检查总结阶段，个部门总结房地产中介经纪组织专项治理工作经验，对治理中好的做法和经验进行总结推广，将检查情况报送省住建厅。