“如果执行限购令的区域真正落实该政策，成交量和价格的下跌是毋庸置疑的。”国奥地产上述分析师说。

　　兰州市近日通过了《关于进一步调控房价的意见》。原则规定：本地和外地居民只能在市区购买一套房屋，未满18岁的居民不得在本地买房。被业界评价为“全国最严限购令”。

　　据记者统计，目前执行“限购令”的城市具体执行情况有所不同。除了落实相对比较到位的北京、天津、广州和上海外，大连、南京限制二套房；宁波、杭州、三亚限制居民只能新购一套房，目前广州和兰州基本相同，都要求本地、外地居民只得新购一套房，18岁以下居民不得买房。

　　值得注意的是，据称“限购令”落实较好的京沪穗深四大一线城市新房价格确实出现集体滞涨。其中上海和广州10月份的整体房价环比出现0.1%的跌幅。

　　上述接近住建部的消息人士认为，“限购令”落实到位，必然会对房价起到调控作用，所以住建部会进一步落实该政策。

　　易居地产研究院综合部部长杨红旭同时预测，受调控政策影响，11 月份成交量将继续下滑，预计未来半年保持下行和低迷形态，明年二季度才有可能出现反弹。