南京河西苏宁睿城楼盘降价2000元/㎡，谁会跟进？一番问下来，没人接招。在采访中，一些楼盘不加理会，微涨房价现象时有发生，江宁一些楼盘甚至想报高售价，但被物价部门驳回，要求“降低申报价”。城北一家新楼盘被传“预期价要大降3000元/㎡”，但遭到了开发商的否认。

　　想涨价的，不给涨；传降价的，不承认：楼市摆出了一盘令人直犯迷糊的“混战局”。

　　□快报记者 尹晓波

　　想涨价？被“驳回”

　　“我们想报1.5万元/㎡，可物价及房产部门不给办，说最多1.3万元/㎡。”江宁东山板块的一家楼盘显得有点忿忿不平，在申报房价时，备案太严格了，报价被“审”了几天之后，通知不能超过1.3万元/㎡。据了解，这家楼盘此前的售价才1万元/㎡左右。

　　江宁双龙大道上一家楼盘，申报的售价直接就被物价部门要求“重新调查”；另一家楼盘也遭遇了类似情况，开发商在申报时，超出上批房源售价4000多元一平方米，物价部门上门来调查附近楼盘的售价。

　　南京市物价局相关人士说，对开发商报上来的备案价格，将和上期开盘价格及周边楼盘比较，重新进行土地清算等，严格控制开发商高价备案的行为。南京市住房局相关人士也表示，没有物价部门的备案，“别想拿到商品房预售许可证”。

　　降三千？销售人员否认

　　近日，城北一家新盘不断发布即将开盘的消息，并向咨询的购房人给出了均价1.7万元/㎡的“预期价”。昨天，有买房人报料说，这家楼盘要降价了，有内部朋友说，楼盘开盘价可能在1.4万元/㎡左右，大降了3000元/㎡。

　　“我们不知道啊。”售楼处一名销售人员坚持说开盘价依然定在1.7万元/㎡，并说本周将公开样板房，目前可接受登记。