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福州挂起东南亚热带“泰”风
海西房产网
发布时间：2010.11.10
来源：海峡都市报
作者：
李丽姬
先前有英伦格调、加州风情、意大利风等异域之韵盛行，如今，福州楼市景观园林又迎来了泰式风格的进驻，且热度渐起。
作为居所配套的集享空间，社区景观的打造当仁不让成为各楼盘展现项目特色、映衬楼房品质的一大法宝。然而，为何现在纷纷走起了泰式风格？泰式园林景观好在哪儿？邀您一同探秘这股“泰式”热。
异域风起 泰式元素受宠
如今，在市场上最热的园林风是什么？是泰式园林。
从意大利风到英伦格调，到加州风情，采访过程中记者发现，市场上所推楼盘不少是走异域路线，越来越多的异域园林景观落地，而今再到泰式风格，楼市的异域韵味也可谓越来越浓厚。
为何在这些异域风中，泰式园林能热销榕城？一业内人士称，“楼盘开发之所以青睐泰式风格，与其所具有的流行元素不无关系。”泰国以旅游度假胜地而闻名，其园林风情更被世界所接受，具有国际化的共同品位，因而容易被各种客户普遍接受；其风格讲究自然、生态，相比欧式的几何式裁剪，更显得绿意盎然，生态翠绿。值得一提的是，泰式园林与中国传统园林还存在许多相似之处，如都讲究曲径通幽、小品化艺术、流水风情，容易引起中国人的共鸣。
在福州代表楼盘有万科金域华府以及正荣润城。在这两社区景观中，泰式园林风格淋漓尽致，小区内以东南亚树种为主，用风情建筑物、雕塑小品、植物营造纯泰式景观。“事实上，近来渐热的泰式风格并不算是楼市景观的新秀”，一项目负责人坦言，泰式风格在深圳早已有之，且相继获得越来越多开发商和消费者的青睐。
泰风实景 楼盘热销推手
近期万科金域华府和正荣润城热销榕城，其面市后所取得的反响超出预期，业内人士称，这与其泰风实景不无关系。
据了解，作为福州首个泰式风情园林，万科金域华府一经亮相便备受关注，于10月10日首期限量房源公开发售中，反响热烈，销售业绩令人惊艳。致力于实景呈现小区景观的正荣润城自开放营销中心起到11月6日正式开售，销售方面同样有不俗表现。
在对购房者的随机采访中，他们最为钟情的便是楼盘所呈现的泰式风情景观，纷纷对此给予颇高的评价。一张姓购房者说道，实景呈现出的泰式景观，很新鲜，很温情。
据悉，万科此前在省外的项目中曾引用过泰式园林风格。业内人士表示，此次其选择在福州试水，一定程度上表明了市场对泰式园林的接受度。
景观“外衣”创新营销
“泰式园林楼盘能脱颖而出，不难看出产品特色对于购房者的吸引力”，一业内人士表示，在新政之下，如何吸引消费者眼球是至关重要的。
细数福州现有楼房，不难发现多数房子除了地段之分外，大多大同小异。对于日趋高端化、年轻化的消费者来说，这些显然已难以满足其现今对住房居所品位、个性的诉求。“要想楼盘在市场上脱颖而出，产品特色是非常重要的。”一业内人士表示，“楼盘项目增加销售亮点、吸引购房者眼球，除了用心打造住房产品外，楼盘配套（社区景观）的特色打造也是营销的一大亮点。”
好的景观实景亦可强化人们对人居概念的意识。“楼市再不是盖个售楼部就能卖房的年代了，”业内人士林先生告诉记者，通常楼盘销售时，购房者难以对户型在短期内有直观感受，但社区实景却能让购房者在开盘之初，便对居住环境能有直接的感官体验。“可以说，景观作为楼盘项目的一件‘外衣’，不仅是其特色的体现，更是对其品质及舒适性的增色，不失为一种极为创新的营销手法”。