据地方银监局一位知情人士透露，根据银监会的要求，地方监管机构需密切监测确保商业银行实现信贷政策一致性，严格防止政策执行在机构间、地区间出现大的偏差。该人士还透露，监管部门近期在加紧审查企业的关联交易，严防信贷资金转移和挪用，并防止企业通过关联交易抽逃资本，严格控制贷款关联担保，禁止互保。他对记者表示，随着地产调控的持续，一些龙头房地产企业也可能出现资金链断裂的风险，银行此时对房地产贷款的风险控制丝毫不敢松懈。
龙头房企贷款亦艰难
“今年银行额度吃紧，首先压缩的就是开发贷款。”上文提及的股份制银行信贷部人士对记者表示，调控影响了开发商销售回笼减少、利率上升、名单制管理、贷款集中管理等等因素令房企资金链吃紧，现金流危机的风险可能会向龙头企业蔓延。
一位大型国有商业银行的人士也表示，约有40%的开发贷款今年年底到期，如果开发商四季度的销售不好的话，可能会有严重的现金流危机。该人士对记者表示，该行总行目前对项目贷款分为禁止类、优先支持类以及谨慎控制类。“10个项目贷款的申请，总行能批下来1个就不错了，即使是信审部门红名单的房产龙头企业，也可能会贷不到款。”该人士表示，对于“四证”不全，或者资本金未到位的中小型房企，申请贷款几乎是不可能的任务。
“原来不少大型房企被银行视为优质客户，但是房企的负债率整体上升，部分房企集团关联贷款的风险随之累积，如果调控持续，风险可能会集中释放。”一位来自股份制银行信贷部人士对记者表示，过去作为“香饽饽”的大型房企如今也可能得不到银行的贷款。