出现违规行为，发现一家处理一家

　　台州房地产市场为何会如此混乱？

　　椒江区房地产管理局局长李贤忠分析说，主要原因还在于目前台州房地产市场房价过高，房源紧张，而购房者的需求旺盛，中介市场秩序混乱。

　　李贤忠向记者透露，他们已于近日召开了房地产市场秩序专项整顿工作会议，本辖区内20余家房地产开发商负责人都参加了本次会议。

　　他说，会议要求今后要更加严格预售条件，加强商品房预售管理。发出预售证后要及时开盘、公开销售、网上备案、严格退房管理，严禁违规销售、禁止无证销售，规范销售程序，特别提出禁止违规变更改名。

　　“今后还要特别加强预售市场管理，重点抓好预售和资金管理环节。”李贤忠说，“尤其要杜绝以预约、预订为名进行炒房票、炒楼花行为，一旦发现，严肃处理。”

　　鉴于房地产中介市场比较混乱，会议出台了相关政策，要求只有三证齐全的房产才能进入二手房市场，并且二手房交易实施在存量房网上交易系统登记交易，建立存量房交易资金监管制度，加强对中介违规违法行为的惩处。

　　台州建设规划局住宅与房地产业处主任李德林告诉记者，他们也于近日出台了相关文件，要求房屋销售中，退房、改名需要通过上一级主管部门退房后需要有7天的公示时间方能公开销售，不得擅自改名。

　　李德林说，针对中介机构，出现违规行为，发现一家处理一家，并计入企业不良行为记录。