据国家统计局公布的数据，2000－2009年10年内，全国房地产企业共购置近33亿平方米土地，而完成土地开发面积仅21亿平方米，这意味着房企雪藏了近12亿平方米，这还不包括今年前9个月购置的2.9亿平方米土地。2009年全国房地产完成土地开发2.3亿平方米，这意味着10年来储存的土地够全国房企开发五六年。

　　纯属胡说的推论式统计。

　　一，全国城镇建成区的平均容积率不到1，而不是3，新建设用地的平均容积率不到1.5。计算用地面积中有道路，绿地等代征地。计算 容积率时只按建设用地红线算。因此全部容积率就相差极大。

　　二，购置与土地开发是两回事。原有土地供给中许多是毛地，要进行土地开发。成片土地出让中也涉及土地开发，另有大量的土地一级开发，再转为二级出让。因此购置与土地开发中有重叠数据。

　　三，净地出让之后，特别是小块净地根本不用再 进行土地开发，而直接进行商品房建设。

　　四，根本不存在土地购置减去土地开发这种计算公式，而是两种不同开发行为的平行统计。没有对应关系。

　　五，土地购置对应的是开工面积，和生产周期。如一年购置土地三点三万公顷，二年内必须开工，开工面积不得少于1／3则正常库存土地本就在六到八万公顷左 右。根本谈不上闲置。否则又怎么会有年新开工超过十二亿平米的可能呢。按1.5的容积率计算，这最少要八万公顷的土地！今年在施面积预计三十八亿多，有可能达四十亿平米。如计算全部土地供给量对应的是1.5或2的容积率的可开发建设量。而不是土地开发量。被媒体用来忽悠和欺骗民众的，恰恰首先是记者们 的无知，和外行民众们的无知。但不能成为经济学家的无知。

　　六，既使待开发的土地有十二万公顷也是一种生产周期中的合理周转量，而非闲置。

　　从生产周期的角度看没有两年以上的生产能力的存量土地，公司是无法安排生产与连续作业的，就象钢厂的铁矿石一样。更傻的让媒体忽悠的，又把矛头指向开发商。谁家不存钱等养老？谁家等上厕所时才买手纸。尤其是上市公司！

　　每年统计中的待开发面积数，为三点三万公顷，当年购置为三点二万公顷，也就是所谓的购置而未开发的土地存量！扣除当年购置仅有一千公顷是上年结转量，不是土地资源紧缺又是什么？已到了当年不购新粮就没饭吃的地步了。还在瞎忽悠。替政府骗人吗？

　　这个荒谬的开发商闲置土地的计算，居然成了许多媒体的头条新闻。不是有新闻审查吗？审查者们居然也都是一群白痴，连最基本的统计方法与要素知识都不懂，就发布这种＇莫须有＇的谣言。这个社会还有什么可以相信媒体的理由吗？中国的政府难道就靠这种假新闻来制定政策吗？