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不买房 就买铺 投资商铺掘金正当时
海西房产网
发布时间：2010.11.05
来源：海西房产网
近几年由于住宅价格涨幅较大，获得了很多投资者的青睐。但是近期投资者却开始纷纷将橄榄枝投向商铺。的确，近期在关注风险动向的同时，投资商铺确实是一个不错的选择。
房、铺有差别投资需比较
商铺投资一直是投资者眼中最具价值的投资项目，且商铺的经营主题很多，例如学生街的大掌柜，不仅可以做普通经营项目，有些还可以开餐馆，这就造成商铺有较高的租金收益，整体的收益较高，也相对住宅更具稳定性。因此，尽管商铺与住宅相比出售难度更大，评估也更加复杂一些，不过由于不动产投资多是长线投资，对很多投资者来说，这并不存在很大的问题。
当投资环境渐渐成熟以后，商铺投资的收益已经获得了广泛认可。近期住宅受到了一定的限制，失去了一定的投资优势。因此很多投资者表示，在关注商铺产品的风险、地段等各项因素以后，选择一间好的商铺进行投资，是近期不错的选择。
关注！老学生街大掌柜缘何火爆？
近期老学生街上的大掌柜销售火爆，很多投资者都向笔者表示非常看好大掌柜。为此，笔者特地走访了营销中心了解大掌柜的具体情况。营销中心的置业顾问告诉笔者，一方面老学生街人气日益旺盛，短短的几百米老学生街现在已与首山路新学生街相连，发展到了长达约3000米的繁华商业圈。由于周边覆盖有福建师范大学、师大附中、仓山小学、仓山实验幼儿园等47所大中专院校，形成了每天约30万的学生人潮、即将入住的4000多名七街十二府业主，再加上仓山区约39万的常住人口，到周末整个学生街更是人山人海。旺盛的人气使得学生街的生意人尤其活跃，租金自然就高，商铺光租金收益就很可观。另一方面作为福州“南大门”的仓山，拥有大开发政策支持，发展日新月异，潜力更加不容小视。而现今，纵观老仓山的街铺项目，位处新老学生街中心位置的大掌柜，是老仓山仅有的也是极具投资竞争力的商业项目。