而未到一个月，房地产登记交易中心的网站上出公告，把二手房纳入限购范围，再次让二手房中介捏了把汗。未曾料，刚过一天，二手房又能登记了。一中介笑言，这限购颇具戏剧性。事实上，其他一些“限购”城市，也受到和福州同样的困扰。
不过，因未收到正式的“解禁”书面通知，对于二手房“限购”是暂停执行，还是取消执行，又或是仅对通知前签约的单子开“绿灯”，中介表示茫然。对此，记者咨询了房地产登记交易中心，该单位有关人士仅表示，他们将按市政府文件办事，并未具体透露细节。
专家：政策规划需避风险
对于限购令，省内房产专家刘福泉坦言，上面有房价问责制，地方政府面临一定的压力。而9月份，楼市确实出现了强劲的复苏势头，原来“限贷”等已无法管控，房产税又远水解不了近渴，地方政府只好出台“限购”，这也是没有办法的办法。
刘福泉认为，房价背后深层的原因，是住宅经济、体制、长远发展规划的缺失，同时有市场流动性过剩等更复杂的原因。因此，对其楼市发展的疏导，还需要更理性的规划。
而省内房产专家王阿忠认为，限购令政策本身没有问题，但要发挥效力，还需持续性和稳定性。而目前限购政策出现的问题，主要是在政策出台比较突然，缺乏明晰的思路和规划。如果一开始政策就制定好缓冲期，规避一些风险，可能不会出现类似问题。