昨日，记者从在榕多家银行了解到，各银行已接到总行或监管部门的通知，已开始执行新规，将首套房贷利率由原来的最低7.5折提至8.5折。9月份以来，在榕银行已是第二次上调首套房房贷利率了。

        七折房贷消失

        “现在首套房的政策是利率不低于8.5折。”昨日，记者以客户身份走访了湖东路、鼓屏路的多家银行网点，绝大多数网点个贷中心的工作人员都这样告诉记者。

        在榕一家股份制银行个贷部门相关人士向记者透露，目前，他们已收到总行的通知，通知称监管部门规定首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，即首套房贷优惠利率最低按8.5折执行；二套房首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。

        采访中，记者了解到，在榕多数银行都是按照上述规定执行，7折房贷优惠已完全不见踪影。这已是9月份以来，榕银行第二次上调首套房房贷利率了。

        据了解，8月底时，在榕银行首套房房贷利率最低可至7.5折，9月中下旬时，各银行根据监管部门的要求，将首套房利率调至8折以上，当时多家银行还可申请到8折利率。

        个别网点还可八折

        不过，在昨日的走访中，仍有个别网点的工作人员称，他们还未接到相关通知，首套房贷最低仍可做到8折。“你现在赶紧来签合同，我们还可以给你签8折优惠。”在榕一家国有银行个贷中心的相关人士说，但现在政策多变，不敢保证放款时一定能做到8折。

        采访中，一些银行业人士也告诉记者，现在监管部门盯得紧，不时打电话到网点暗访，因而绝大多数网点都是8.5折。

        相当于被加息6次

        首套房贷取消7折优惠利率对购房者带来多大的影响？“利率上浮比加息带来的影响大多了。”一在榕银行业人士说，以一笔20年期30万元的房贷为例，在目前6.14%的基准利率下，如按原先7折利率算，月供1865.39元；如按上调到8.5折利率算，月供为2016.34元，每月多支出150.95元。而上次加息，贷款人实际增加的购房成本为每月多还22.38元。因此，这相当于20年期30万元的房贷被“加息”6次。