福州市2010年第13次土地出让将于11月2日进行，此次出让的5幅地块中有4幅位于海峡国际会展中心周围，共计846亩，其中，除林浦洲地块买家仅限航空公司外，其余3幅地块均为商住用地，可自由竞拍。如此大体量的土地开闸，揭开了东部新城新一轮的开发序幕。

　　今年，随着海峡国际会展中心和火车南站的投入使用，逐渐为东部新城累积了人气，毗邻海峡国际会展中心的中庚大酒店，将以五星级标准登场。近来，鼓山大桥的通车，打通了东部新城与乌龙江南岸的青口汽车城、海峡农副产品批发市场的交通枢纽。机场高速的通车，使福州市区与长乐机场的车程足足缩短了30分钟。

　　此外，海西国际物流商贸城也落户东部新城，现已经开始动工，福州市目前已在东部新城规划建设福州海峡奥林匹克体育中心，建设用地1000余亩，总投资约30亿元，计划于2014年前建成。这些基础建设的完善，为东部新城的腾飞插上了翅膀。

　　目前，东部新城的楼盘并不像金山、福州北城那么密集，由福州金融街万达广场(QQ群:91963298)牵头，以世欧上江城(QQ群:73095270)、东方名城为代表，此外还有阳光新仓山洋楼、领秀新城等项目，早前，中茵地产公司也在东部新城拍得一地块，25日，马尾区又成功出让4幅地块，其中3幅为商务用地，1幅为商住用地。。

　　加上11月2日拍卖的地块，业内人士预计，东部新城在未来几年将有不少楼盘放量。群升置业总经理肖斌认为：“之前东部新城由于义序机场的原因，周围的发展滞后于福州其他区域，如今东部新城发展以基建先行、商业配套带动的模式，使其成为福州未来最有潜力的板块。”