本周六(10月30日),来自省内各房产中介的4800多名房产经纪人,将在福州迎来一场决定他们从业资格的“大考”。据悉,这场考试全称“2010年度福建省经纪协理从业资格考试”,由省建设厅和省房地产协会联合组织。预计到明年年初,通过考试的经纪人就能够获取“协理证”,福建省房地产业协会估价与经纪委员会(下简称“省房协”)一位负责人表示:根据省建设厅《福建省房地产经纪人协理从业资格制度暂行办法》(下简称“办法”)的规定,这些取得从业资格的人员,明年起必须“亮证服务”。
全省4800人“大考”
通过者最迟明年初领证
记者从省房协了解到,此次考试由省建设厅、省人保厅、省公务员局联合主办。考试面向全省房地产中介的经纪人,是我省首次二手房经纪人职业资格认证考试。
此次考试,省房协受省建设厅的委托,负责报考人员的考前培训和材料发放。“培训过程中,学员的状态比较积极。”这位负责人表示,从此次报名情况来看,来自福州的报考人数达到近3000人,其余部分以厦门居多。全福州约有近20000名二手房经纪人,此次报名的人数占总数的大约1/6。
“这场考试,亦将宣告福建省经纪行业的职业资格认证进程正式启动。”省房协一位负责人告诉记者,10月30日考试结束后,三个月内就能公布考试成绩,然后经纪人们可以凭考试通过的证明材料,到相关机构登记注册,申领“协理证”。这个流程类似于评估师、律师的职业认证。
行业软门槛提高
福州大中介报名更积极
参加首批职业认证的经纪人都来自何方?近日,记者从省房协得到证实,福州的各大中介成了此次考试的“主力军”。
“仅麦田房产一家,就报名了五六百人。”负责人告诉记者,此次考试报名,福州的大中介参与度空前“积极”,因为随着中介行业的“软门槛”提高,以后小中介就更难超越现在的品牌中介。
“骊特的报名人数达到近三百人。”骊特房产常务副总经理郭华表示,骊特房产组织了全公司骨干级别以上的业务员统一报名参加考试。此外,记者发现,家天下、双安等知名中介公司,报名考生基本都达到了数百人。
双安房产一位副总告诉记者,他自己也亲自报名参加了此次考试。从复习的情况看,考试的两门科目“房地产基础知识”和“房地产经纪实务”都非常实用。相信这样的培训过程,将大大减少日后的交易纠纷。
证书将于店面公示
明年还将规范中介门店
省房协的负责人告诉记者,根据《办法》的规定:“房地产经纪人协理的姓名、注册号、注册所在的房地产经纪机构等注册信息应向社会公示并亮证服务。未取得房地产经纪人协理从业资格的人员,一律不得从事房地产经纪活动。”
“也就是说,在职业资格认证体系完善后,尚未取得执业资格,却仍擅自从事房产买卖或租赁经纪服务的中介人员,一经发现,有可能受到工商部门的严厉处罚。”
“除了规范中介人员,明年还可能对中介门店也进行规范。”负责人告诉记者,目前福州还有不少“总部有证,但门店无证”的“灰色中介门店”。 从明年起,省房协将协助工商、房管部门,加强监察力度。他还提醒,无论是办理房屋租赁、买卖,还是银行抵押贷款业务,都应该首先认定经纪人是否取得了职业资格。