成交急剧上升了？世联地产市场部根据深圳市规划国土委公布数据统计，上周(10月18日-24日)，深圳一手成交环比增57.4%，二手成交环比大增7成。南都记者从业内人士处获悉，这和近期政府放开“困房”有关，松绑后的“困房”将在近两周内持续推动成交。

　　据悉，上周深圳一手房市场共成交798套，环比增长57.4%。而成交均价为21663元/平方米，环比增长12.4%。其中，盐田区为全市最高，75602元/平方米，龙岗区为全市最低，15436元/平方米。世联市场研究部认为，盐田的天涛轩成交8套，拉升了全市成交均价。而在成交套数上，深圳房网研究部的数据则显示，上周成交面积前三名分别是玉湖湾、桃源居、振业城。玉湖湾在国庆前开盘，上周共成交约8089平方米。另外，季军振业城和第四名御峰园则仍然以大户型为主。

　　二手房方面，上周成交2395套，环比增加71%。中原地产市场部总经理王世界表示，二手房成交目前实际下跌厉害，数据反弹主要源自于政策对于此前“困房”的放行，他预计未来两周这样的情况将继续。而对于部分业内人士分析的“下月将按评估价征税”这个刺激因素，王世界认为现在市场对这个说法已经麻木，市场对此反应不大。