9月29日“二次调控”出台不久，10月份新建商品房市场受到政策影响，成交量大幅下跌，据“链家地产”市场研究部统计，截止到10月20日，新建商品住宅成交量环比下降31%，同比下降6%。但10月中旬（10月11日~10月20日）北京二手房市场成交量为6238套，环比9月中旬成交量上涨17%。

        二手房市场10月中旬成交量环比上涨17%

        来自“链家地产”市场研究部根据房地产交易管理网统计显示，截止到10月20日，10月份北京二手房成交量为8061，环比9月同期下降了22%。但10月中旬（10月11日~10月20日）二手房市场成交量为6238套，环比9月中旬成交量上涨17%。而比10月上旬上涨242%。

        针对此现象，“链家地产”首席分析师张月认为，最近的二手房市场由于政策影响，观望气氛较强，成交量较9月份也有所下降，目前仍然处于调整阶段。对于10月中旬环比上涨的情况可能主要是由于长假期网站更新的滞后性所造成的，预计10月下旬成交会逐步下降。

        最后，“链家地产”首席分析师张月认为，在当前调控的重要阶段，更需要加强监管力度，保证新政的执行。