10月以来，调控政策连续出台，使住宅价格日趋稳定。许多投资者不再盲目投资住宅，在接下去的政策背景和市场形势下，如果能投资一套合适的商铺，还是一个不错的保值增值选择。

        商铺又成“香饽饽”

        笔者近期采访了几个有购铺意向的消费者，他们一致表示投资商铺是近期较为合适的投资方向。

        家住首山路的杨女士一直看好老学生街的人气，投资商铺的想法由来已久。杨女士说：“学生街的人气有多旺，我就住在边上最清楚，这里的商铺价值与回报都不输住宅。大掌柜的商铺地段很不错。”

        陈先生是经朋友介绍来到七街十二府的营销中心咨询大掌柜的商铺情况的。他看中的是80多平方米的商铺，因为总价较高，所以陈先生很谨慎。他对笔者说：“近期住宅方面的政策太多了，这时候我想挑挑看有没有合适的商铺。据说这里的租金能达到180元/㎡/月，光租金收益就很可观。”

        笔者在首山路上的七街十二府营销中心看到，在这里咨询商铺的客户不在少数，他们大多持与杨女士、陈先生一样的观点，认为近期投资商铺十分有利。那么为什么他们在众多商铺中选择了大掌柜呢？

        老学生街大掌柜缘何火爆？

        营销中心的置业顾问告诉记者，一方面老学生街人气日益旺盛，短短的几百米老学生街现在已与首山路新学生街相连，发展到了长达3000米的繁华商业圈。由于周边覆盖有福建师范大学、师大附中、仓山小学、仓山实验幼儿园等47所大中专院校，形成了每天30万的学生人潮、即将入住的4000多名七街十二府业主，再加上仓山区约39万的常住人口，为这条仓山老街带来不可估量的人气。

        旺盛的人气使得学生街的生意人尤其活跃，租金自然就高，商铺光租金收益就很可观。另一方面，作为福州“南大门”的仓山，拥有大开发政策支持，发展日新月异，潜力更加不容小视。而现今，纵观老仓山的街铺项目，位处新老学生街的中心位置的大掌柜，是老仓山仅有的、也是极具投资竞争力的商业项目。