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“马尾巴”真的翘起来了
海西房产网
发布时间：2010.10.22
来源：海峡都市报
面对福州大都市化发展的进程，傲然崛起的马尾新城，无疑是街头巷尾争先热议的焦点。城市重心东移，交通路网逐步完善，各类生活配套大力兴建……或明或暗，似有一股神秘的力量在马尾汇集，难道“马尾巴”真的要翘起来了？
立体互联的交通路网——马尾奔驰时代来了！
2010年国庆前夕，机场高速二期和三环路东北段的共线顺利通车。新三环改变了福州城市格局，形成大三环的局面，涵盖东部新城以及马尾区，还可辐射长乐市。而机场高速二期的通车，更大大缩短马尾与中心城区的距离，驱车从五四北的新店互通上机场高速二期直达马尾仅需20分钟。值得一提的是，机场高速二期规划在马尾君竹山水岸君山项目附近设有互通式立交，将来从马尾直接上高速往长乐机场，车程将极大缩减，进一步方便社区业主出行。
同时，平潭大桥通车、琅岐大桥动工也大大提升马尾板块物业水平。新三环、机场高速、“两桥三道七路”共同构建马尾立体交通网络，贯通福州“一区三轴八城”的城市空间，对马尾板块未来的高速发展起到了不可低估的作用，区域价值必将“井喷”，未来发展前景显而易见。
超前规划的丰盛配套——是时候重估马尾的价值了！
由于政府大力投资“福州东大门”的特殊际遇，马尾新城蕴含的能量正在喷薄而出。随着板块经济体系的调整，马尾将从单一的经济技术开发区，“摇身”变成综合配套完善的城市新区。
据了解，马尾将打造集商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等功能于一体的两处大型城市综合体，对马尾区域内商业格局的优化和城市的发展起到引领作用。
除此之外，有关人士透露，“马尾新城规划将优化完善教育、医疗、商业、体育等配套设施。”他说，这些配套设施包括新建、扩建一批中小学，包括规划中学4所，规划小学8所。重点推进师大二附中一级达标校建设以及福州一附小魁岐分校、福州三中江滨分校等建设。便捷的交通、清新的环境、优越的生活配套，都在彰显着新城生活的脉搏与跃动，一种从未邂逅的生活模式正让马尾的人居环境发生惊天动地的变化。
交通配套建设上的利好消息，极大提升马尾新城板块的升值潜力，而位于其板块内的稀缺半山名宅——三木·水岸君山也必将成为寸土寸金之地。有业内人士分析，占据自然山景资源的水岸君山将是马尾新城的极大受惠项目。他们认为，“目前，马尾新城的政策利好，还没有真正刺激土地价值的大幅上涨，现在迅速出手将有很大的选择余地和升值空间。”