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企业迅猛发展引发企业总部“搬迁时代”
CBD商务区甲级写字楼 成长型实力企业办公首选
海西房产网
发布时间：2010.10.20
来源：海峡都市报
如何定义一座经典写字楼？
它一定可以成为一种身份的象征；
它一定代表了一个时代商务建筑的最高成就；
它一定可以演变成一个历史的符号；
它一定为未来预留下了发展和想象的空间；
它一定能够成为一个标志和范本激励人们围绕它去演绎各种人生财富传奇……
1.“省会效应”总部写字楼走向时代前沿
主持人：据我所知，贵公司的工厂在宁德，而此次在福州购买写字楼，是否意味着贵公司将把公司的总部设在福州？其原因又是什么？
宁德某机电公司老总：我们可以看到福州是省会城市，是未来海峡西岸经济区的“桥头堡”。因为它的核心地位，所以一些外地公司的企业总部、办事处等都选择在福州，都希望来到福州发展。
我们的企业做大了，需要在福州有一个接待、洽谈、能够体现企业形象的“对外窗口”，除了原有的生产基地以外，这个形象窗口是招商与合作的平台，走向福州是我们必然的选择。另外福州毕竟是省会城市，是所有的政策、经济、文化走向的最前沿，我们公司总部还是要放在省会的核心腹地。上个月，我们同乡聚会，交换名片，看到朋友的公司在福州，大家都觉得挺羡慕的，他那么早就来福州发展了。
2.选择中庚青年广场选择最有“面子”写字楼
主持人：据了解，目前大部分企业都将总部或者办公处放在市中心，原因是什么？它对企业的发展有什么帮助？
某世界知名品牌公司驻榕代表：一个办公场所是一个企业形象的外在体现，现在部分省外、境外企业由于拓展福州乃至福建的业务需要在省会中心设立办事处，我们公司也不例外。
我们一开始就把目光聚集在东街口、五四路CBD这一区域内，因为地段永远是我们选择写字楼的第一标准，因为办公归根到底是接受服务和提供服务的过程，地段好，就意味着办公的成本将降低而效率提高，这包括办事效率、时间效率、交通效率等等，很多事情因为地段的优势而显得异常简单。其次是先天的商务和商业氛围，好的商业氛围能够带来好的商业环境，处在城市的金融、贸易、商业、文化中心，这就是一笔无形的资产。
我们公司的很多门店就开在东街口，将企业办公总部设在这里，可以方便开展业务；另外，选择在市中心不仅能够提高商务活动的办事效率，而且能够加速资本的周转速度。试想，写字楼周围国内外知名公司云集，高档酒店林立，政务机关集中，金融机构完善，还有大量的休闲健身活动中心，哪个公司会不选择这里呢？