事实数据
门槛52亿元的房地产富豪榜，共有50位富豪上榜，总财富为5777亿元，平均财富116亿元，比去年下降3.7%。去年门槛为55亿元，上榜富豪51位，总财富为6099亿元，平均财富120亿元。23位房地产企业家身价百亿元以上，比去年增加1位。今年的房地产榜，不论从上榜门槛或财富总数来看，与去年相比都出现了一定程度的下滑，说明目前房地产市场正经历一场新的调整。
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年份
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人数
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平均财富（亿元）
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总财富（亿元）
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门槛（亿元）
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首富
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首富财富
（亿元）
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2006
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50
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40
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2008
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15
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许荣茂
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160
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2007
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54
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155
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8366
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40
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杨惠妍
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1300
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2008
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52
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87
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4509
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40
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杨惠妍
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275
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2009
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51
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120
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6099
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55
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许荣茂家族
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300
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2010
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50
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116
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5777
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52
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王健林
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280
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平均年龄
《2010胡润房地产富豪榜》的平均年龄是51岁，与百富榜的平均年龄相同，比去年长了一岁。
编制方法
在房地产榜上，对于投资多元化的富豪，我们只计算上榜企业家在房地产业的财富。如：杨惠妍家族在房地产领域的财富是186亿元（未计算她在套现及其它领域的财富54亿元）。由于门槛较高，还有一些从事房地产行业的富豪未能上榜。
上榜富豪财富计算的截止日期为2010年8月16日，美元与人民币的兑换比例按照1:6.8计算。胡润研究院收集了候选人的所有公开信息并进行反复交叉核对，使用市场价值来评估企业家拥有的财富。我们的信息来源主要有四个渠道：第一是所有重要的中、外媒体报道；第二是股市公告，包括国内和香港主板、创业板、新加坡、纳斯达克、纽约、多伦多、伦敦和悉尼证券市场；第三是实地采访，我们的团队走遍全国各地，采访企业家、记者和当地政府机关并参加相关研讨会；第四是我们十年来建立起来的遍布全国的有效信息网络和巨大的数据库。我们联系了榜上的大多数人以及其他许多最终没能上榜的人。我们不否认这张榜单会因为某种原因而漏人的可能。我们所指的“中国企业家”，是那些出生在中国大陆并在这片土地上长大的人，而不考虑他们现在的护照或国籍是哪里。