17日，福州市国土资源局发布公告，出让原双福楼地块。该地块位于福州鼓楼区古田路南侧，毗邻香格里拉、五一广场，临近八一七路，区位价值较高。根据公告，该地块的起拍楼面地价2.8万元/平方米，若成功出让，将创福州出让地块楼面地价的新高，被业内称为“准地王”地块。

　　根据公告，宗号2010—54号地块（原双福楼地块），土地面积8548平方米，合12.82亩，土地用途为商业、金融用途的商服用地，容积率不得高于2，建筑高度应符合白塔轴线东部建筑高度24米以下，起拍价4.81亿元。

　　据有关人士透露，该地块的起拍价比较高，除了该地块本身的区位价值较高外，和该地块的拆迁成本高也有直接关系。

　　同时，记者注意到，根据国土资源部与住房和城乡建设部此前的要求，此次公告还特别限定：申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。