历史时间,请记录2010年9月30日。
这一天,泰禾迈入其发展史上最重要的里程碑——成功上市了。当天,泰禾集团旗下的泰禾地产借壳福建三农(000732.SZ)成功复牌,复牌当日大涨263.16%,报收于12.42元。
这一刻,泰禾人等了40个月,准备了15年。
2007年下半年,泰禾集团重组福建三农,将旗下泰禾地产价值24.2亿元的全部股权注入福建三农。在暂停上市40个月后,福建三农迎来了重生之日,公司股票成功摘星并恢复上市。因为泰禾的加盟,福建三农备受关注,复牌的首日,便受到市场资金热捧,涨幅惊人。
泰禾成功借壳上市,在业界引起了广泛关注。又一家本土企业上市,榕城开发商的整体实力再度上扬。淡市成功上市,泰禾此举意义非凡。
从某种程度上来说,上市便彰显强者恒强,尤其是在资金实力上的保障。事实上,泰禾借壳福建三农之初,已彰显实力,备受业界关注。福建三农,重组之初资不抵债并已被暂停上市。重组福建三农,泰禾除了资产注入外,还投入了4亿元现金,保障其顺利改革。这样的大手笔,在当时的地产界引起了不小的轰动。不单单是因为泰禾的实力,更是因为泰禾已迈出了上市的关键一步。可以说,在资本市场上,泰禾又先人一步,显示其强者的前瞻性眼光。
对于房地产行业而言,是一个资金需求量极大的行业,从拿地到前期规划,到后期建造,无一不涉及到“钱”,正因此,如何融资成为房地产企业最大的课题。上市,是最好的途径之一。然而,这一问题的认识却是大多数地产行业历经楼市调控之后,才愈发明白。但想跻身其间,却发现难上加难。泰禾早在楼市深度调整之前,便着手这一长远计划,并付诸实践。
2007年,当举国上下疯狂拿地时,泰禾冷静观察,不冒进,潜心开发泰禾红树林和泰禾红峪两个项目;2008年,当楼市深度调整时,泰禾坚守一个品牌城市运营商的责任,勇于担当,不减薪不裁员,打造了一个过硬的执行力强的团队,为企业管理的优化打下坚实基础;2009年,楼市红火时,泰禾继续提升产品品质,事实上,无论冷热市,泰禾都坚守产品品质第一关,以品质赢取消费者,引得老业主们一路追随,获得最核心的竞争力,赢得更多的市场权和话语权。
正是有了这样的企业理念,泰禾从容地谋划上市之路,并捕获了借壳之机,最终成就上市。可以说,对于泰禾自身而言,上市这一步将是其发展15年来的重大里程碑,标志着泰禾从今跃入新时代。
意义远不止是收获资金那么简单。从今以后,泰禾身价倍增,它有充足的资金实力去考虑企业的长远发展,拿地、打造产品品质,泰禾将掀开其发展史上强者的篇章,迈入全新的里程;从今以后,泰禾将收获最多的公众关注,品牌美誉度将更上一层楼,而企业的规范化发展、品牌的责任和义务将任重而道远,百年老店将有着更多的保障和散发着独特的品牌魅力……
当然,我看到,淡市之中的泰禾成功上市,更具现实意义。一个品牌企业,除了打造品质,更要懂得生存和发展,如何打造百年老店,从这一角度出发,2010年的泰禾上市,可以载入榕城楼市史册,再度演绎泰禾现象。
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