8日，农行、建行、中行在榕网点均表示已经接到正式通知，开始执行房贷新政。交通银行福建省分行表示虽然未接到正式通知，但也已经比照新政办理房贷业务。加之工行在节前已执行新政，至此，在榕大型银行已经全面执行房贷新政。中信、光大、华夏、民生等多家中小股份制银行昨日也表示已经严格执行新政。

根据新政要求，上述银行已经正式停办第三套房贷；对贷款购买第二套住房的家庭，均严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定；首套房贷首付比例统一为30%。此前福州各银行不一致的“外地人”概念也已经基本统一为“福州市区及五区八县以外”。异地来榕购房得向银行提供在榕居住满一年证明，如无法提供就无法获得贷款。

银行人士认为，新政中影响较大的调整应是首套房贷首付比例的“一刀切”。此前银行多对首套房贷按照住房面积进行区别对待，住房面积在90平方米以上的首套房贷执行30%首付，住房面积不足90平方米的首套房贷执行20%首付。首付比例统一为30%后，将抑制部分购房需求。

同时，新政叫停了“曲线贷款买房”（即购房者先在银行申请消费贷款，然后把信贷资金用于买房），而在榕中介公司仍声称可帮客户申请抵押贷款，通过装修贷款的名义把资金套现出来用于购房等用途。对此，银行人士表示，今后房贷客户在申办消费贷款时，必须书面承诺信贷资金的用途，银行工作人员将在消费信贷资金发放以后严格监督，一旦发现违规挪用，可能会立即收回资金。