29日，第二波楼市调控来袭，央行网站公布了包括贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；暂停三套房贷的发放；个人购买首套普通住房契税将下调等内容的消息。中国楼市又一次经历”震荡”。

　　深圳作为中国楼市的指向标，当深圳市民还未在热议中央二次调控政策的时候，当媒体还在大肆渲染二次调控政策的时候，当开发商还在商讨应对二次调控措施的时候，10月1日凌晨，深圳市政府一则关于二套房限购的出台，无疑又给了深圳楼市重重的一拳。

　　有钱也买不了房？ 市民普称“太严厉”

　　深圳市政府发布的《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》文件主要有以下四点内容:

　　1. 对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房；

　　2. 对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

　　3. 暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。

　　4. 对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

　　然而，对于深圳市限购二套房政策的出台，深圳市民是如何看待的呢。搜狐焦点记者在深圳房地产秋季交易会现场采访了一些颇具代表性的深圳投资客、刚需层和改善层。

　　住在福田区香蜜湖 (论坛 新闻)的徐先生可以说是深圳投资客的典型代表，他之前在深圳已经买了好几套房，在云南、湖南、成都也有房产，关于限购令，他告诉记者，他一大早就看到了媒体对于深圳限购二套房政策的报道，觉得这次政策的出台对于深圳楼市肯定是会产生一定的影响，特别是对于那些没有深圳户籍的外地投资客，除非他们手上有充裕的资金，不需要房贷，不然在深圳买房就只能成为一种梦想罢了。而对于他自己，势必也存在影响，由于深圳市民只能购买二套房，这样他今后更多的会考虑外地房产的投资。

　　而来自南山的一对刚需小夫妻，也向搜狐焦点记者诉说了自己的购房苦恼。这对小夫妻都是来自江西南昌，打算近段时间买房，本来打算趁着国庆长假好好的考察下深圳的楼盘。可是做梦都没想到，深圳今天出台了限购令。外地在深者，在深圳买房除了需具备一定条件，而且也只能购买一套，这样对于自己这种手头并不宽裕的刚需层来说，不利影响是非常大的。若以后有了一定的经济实力，想要在深圳购买第二套房，困难十分之大。买房是一步到位，还是先买小户型再观望楼市政策呢？这个问题让这对小夫妻纠结不已。

　  二套房限购令对改善型影响最大?

     刘先生90年代来到深圳打拼事业，现在已在深圳安家立业，虽然拥有深圳户籍，但是由于自己已经在深圳买了两套房，一套60平的小跃层用来投资，自己住了是一套90平的两房，本来打算再买套大户型的房子好把父母从家乡接来深圳养老，但是如果是按深圳现在出台的限购令来看，这个愿望恐怕已经较难实现。如此可见，深圳二套房限购令的出台对于深圳房客的影响如此之大，由于政策才出台一日，深圳楼市究竟会产生多大的影响，我们将拭目以待。