昨日上午，记者来到罗马生态园小区。小区的业主黄先生带记者前往各栋楼房，记者看到，原本作为车位用的架空层已被或正被改建成商品房，其中8号、9号楼车库，有一半被改建成商品房，7号、12号、13号、14号、15号、18号楼的车库已全被改建。改建完的“车库商品房”有些已编上门号，因为二层有101、 103等，102、 三层是201、202、203等，依次往上，于是“一层”的门号就奇怪地变为1001、1002、1003等。

　　这些“车库商品房”，每间都安装了玻璃窗和防盗门，有些里面还装了配电箱、电视闭路线等。因为改建，原本的公共花园被切割成私有，你看，“这边是花草的部分，被生生割出一块，铺上台阶，围上栏杆”。黄先生的意见很大。

　　小区物业处负责人陈女士说，改建行为是业主行为，“有些人买了好几个车位，然后把它改成房子出售或出租，我们也没办法，因为他们有产权证”。陈女士表示，施工不会对公共设施造成损害，至于噪音，物业会严加监督施工方。

　　福建元一律师事务所的黄林峰律师认为，此举已违反《城乡规划法》，车库车位有其规范使用条例，业主虽有所有权，但不得擅自更改建筑使用功能，架空层改建为商品房，行政部门有权干预，责令其恢复原状。