在29日举行的我市今年第8次国有建设用地使用权挂牌转拍卖会上,位于清盛大道龙江文化公园对面的一块252.33亩的土地,以16.89亿元的价格被兰天置业有限公司拍走,该成交价溢出政府挂牌价的33.4%。
据了解,该宗地位于宏路街道上郑村,系原福建龙顺纺织公司用地,因其对面是政府规划建设的龙江文化公园,所以倍受地产开发商青睐。当天,市国土局二楼交易厅的挂牌会异常火爆,共有11家房地产公司派出近百名人员参与。至昨天16时挂牌截止时,挂牌竞价已达到13.09亿元,比政府挂牌价12.66亿元高出4300万元。因仍有多家地产商要求竞买,挂牌遂转为现场拍卖。经过59轮约30分钟的竞价,该宗地最终以16.89亿元成功出让,每亩地价为669万元,楼面地价为3586元/平方米。据了解,该宗地为商服、居住用地,出让面积约168219平方米(折合252.33亩),容积率为2.5—2.8,建筑密度为25—30%,绿地占30—35%,其中商业建筑面积占计容面积15%以下,约70652平方米左右,要求一年内开工,三年内竣工。