经过几个月对楼市新政的适应，苏州二手房市场渐渐又有回暖趋势。成交量与成交面积都有了一定上涨，而即将到来的黄金周更是让不少中介摩拳擦掌。

　　来自信义房屋的统计数据显示，苏州市区8月二手房成交2055套，较上月增加了237套，增幅为13.04%；成交总面积为207225平方米，较之前一个月增加了17864.9平米，增幅达9.43%。而信义房屋苏州公司，9月上半个月的二手房成交套数也环比上涨20%，成交总面积为4389.51平方米，较之其8月同期增幅达到34%。另外，目前，9月初到现在，二手房市场均价8271元/平米，比8月同期上涨0.79%，价格有小幅增长。

　　业内人士认为，与前几个月相对冷淡的市场状况相比，8、9两个月，苏州二手楼市确有回暖迹象。尤其是对于即将来临的黄金周，不少中介都寄予了很大期望。希望前几个月因为国家调控引起的需求压抑，会在长假期间得到爆发。

　　信义房屋分析师表示，从近期一手楼市情况来看，近来园区几个楼盘的开盘场场火爆，也显示出目前购房者对此轮国家调控的预期正逐步减少，期待房价可以大跌的心理已经有所变化。而一手楼市的复苏带来了二手楼市的回暖。

　　但业内人士提醒，值得注意的是，来自政府的决策层一直在表态，要坚决坚持调控，稳定房价。因此，今年的“金九银十”情况如何，还是需要看房地产市场的调控政策。如果房地产市场及政策能保持目前的稳定状态，没有新的变化，那么刚性需求的释放就值得期待了，这一部分购房者将会带来十月份一手房与二手房市场共同活跃。