“今年是近几年来保障性安居工程建设力度最大、任务最重的一年。”中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在会上再次强调各地要加快保障房建设，这是他近来关于保障房的第三次密集讲话。也就是在这次会议上，国务院明确要求各地，9月底，今年计划开工的项目要全部开工，年末建成或基本建成的要达到60%以上。

　　截至目前，保障性安居工程已完成投资4700亿元，占全年计划的60%。中央财政692亿元专项补助资金已经全部下达。据此估算，全年保障性安居工程的总投资接近8000亿元。中央推进保障房建设的决心之大，可见一斑。

　　旨在调整住房供应结构

　　“保障性安居工程建设对于加快解决群众住房困难，稳定居民住房消费预期，调整住房供应结构，促进房地产市场平稳健康发展起到了重要的促进作用。”住房和城乡建设部有关负责人表示，住建部将会同有关部门共同督促地方进一步加快建设进度，加强工程质量管理，确保完成今年的目标任务。有关部门将向社会公布各地保障性安居工程进展情况，中央财政将对完成较好的地方给予奖励。

　　据了解，今年国家确定建设保障性住房和各类棚户区改造住房580万套、改造农村危房120万户，是历年来力度最大的一年。

　　如果说今年8月份之前，以遏制投机、稳定房价为主的房地产调控一直是落实“新国十条”的主要内容，那么进入9月份，住房保障建设正成为落实房地产调控的主力。

　　“对开发商而言，保障房项目并不是不值得争取的工程项目。建安成本在一线城市约为2200元/m2，二线城市约为2000元/m2，三线城市约为1800元/m2，并没有过大差异。”上海证券分析师胡月晓调研后认为，导致各地房地产价格差异巨大的是其中的土地成本，而保障房建设和商品房的一个最大不同，在于土地由政府无偿划拨。开发商按照开发成本加上合理利润取得承建权，开发完成后政府支付开发成本后全部收回自售。

　　广深保障房建设将领衔全国

　　刚刚举行的广州房博会上，广州市住房保障办副主任黄信敬表示，广州今年保障房新开工面积有望超过原计划4万套的数量。他还透露，芳和花园有可能会推出第二批经适房房源。