房屋交易监管中心：“日光盘”很多只是认购

　　面对市场回暖，广州市国土房管局是否有相应措施，加大督查力度？

　　广州市房屋交易监管中心主任史小明昨日表示，从检查情况来看部分楼盘人气还是很旺，但楼市价格没有出现过快上涨，楼盘情况基本规范、理性。“我们特别关注中低价位的楼盘，因为这些楼盘跟普通市民更息息相关。”史小明说，目前中低价位楼盘价格变动还不太明显。

　　此外，政府还将重点打击楼市价格欺诈行为。史小明表示，特别是“认购书是否转化为合同？认购价格和合同最终登记的价格相比有无变化？从认购到签合同的转化率有多少？我们会关注其转化率究竟有多少，还会注意价格有无过快上涨等异动，如果有肯定会联合物价部门严厉查处，房管部门还会出台严厉措施，不能买的人多就立刻提价。”

　　对于之前报道的有很多“日光盘”出现，史小明认为，所说的日光盘很多只是认购，“包括今天上午看到的很多都只是认购阶段，到最后签合同还有个过程。如果有的认购之后要按揭，但银行批不下按揭的贷款，可能就会影响到购房者最后签合同。”史小明表示，将密切关注该市场。