据厦门市国土房产局14日发布最新房产信息显示，8月厦门商品住宅量升价跌，成交面积由7月的64539.24平米，上升至171294.06平米，涨幅165%，翻了不止一番。成交均价则从7月的11310元/平，降至10969元/平，每平下跌341元。

　　岛内销量8月首次领先 湖里区表现最佳

　　数据显示，8月厦门商品住宅成交1681套，销售金额187897.38万元，销售面积171294.06平米。其中，岛内异军突起，销量比为54%，成2010年厦门商品住宅销量比例岛内超过岛外的首例，扭转岛外在销量上一贯的强势局面。

　　从各区的销量比上看，湖里区表现尤佳，为43%，比7月上升了15%，独挑大梁，担起岛内销量的大任。集美区表现最差，仅为2%，其它四区销售比具体为，同安区18%、翔安区15%、思明区与海沧区同为11%。

　　整体价格变化不大 思明区独涨1712元/平

　　价格方面，较之7月，均价并无明显波动，每平仅下降了341元。其中岛内均价为14190元/平，每平少了1042元；岛外均价7195元/平，每平少了243元。

　　在全市各区中，8月均价较之7月，有五区均下降，唯独思明区一枝独秀，每平上涨1712元。下跌幅度最大为湖里区，均价13631元/平，每平下跌了1975元。其他四区下跌幅度不大，每平在1000元之内，即集美区均价7664元/平，每平少了791元；海沧区均价8856元/平，每平少了641元；同安区均价6047元/平，每平少了25元；翔安区均价7275元/平，每平少了232元。