实际上，增发方案到期的上市公司，并非仅万科一家。9月11日，中航地产(11.08,0.00,0.00%)发布公告，公司2009年度非公开发行股票方案自动失效。这意味着此次融资同样失败。

　　本报记者采访获悉，上述部分房企增发之所以失败，主要源于自去年10月份证监会在审核房企IPO与再融资的过程中，增加了国土资源部出具意见的环节。

　　“迄今，还没有一家房企增发方案获批，而撤回再融资申请材料的都是没有通过国土部审批的地产企业。”李经理分析。一项统计显示，2009年至今有56家房企上市公司公布了定向增发预案，拟募资金额超过1170亿元，有5家终止实施，1家未获通过，其他50家房企中有40家的股价破发或者一度破发，占比达八成。

　　“在执行中力度空前，这次算是真枪实弹。”国土部法规司一官员向《华夏时报》记者证实，去年9月证监会联手国土部严把房企融资审核关——当时拟定两类房企融资申请纳入征求国土部意见范围：一是募资投向房地产项目的股权类融资企业；二是募资用于补充流动资金或归还银行贷款的房企。

　　“除了征求国土部的意见外，还增加了住建部的意见。”9月16日，一位接近证监会的人士告诉记者，此轮宏观调控中，自去年9月开始，证监会就房企融资审核向多个“涉房”部委征求意见。

　　“国土部的上述行动，正是配合证监会房企融资审核征求意见的具体举措。”一位国土部系统的专家这样告诉记者，目前，国土部、证监会、银监会等部委联手“遏制房价过快上涨的机制”基本形成。如此一来，房企融资的审核链条延长，审批更严格。