上周，新开盘、开放样板房的楼盘较多，均录得爆棚的人气与可观的成交。市场恐慌情绪再现，“现在不买说不定又要涨价了”，这几乎成了当前入市的消费者的共同心态。而开发商呢？与之前尽快赶工、开售、走量的论调不同，部分开发商表现出“不愁卖”的态度，更有开发商放出“狂言”———分分钟可以“日光”，只是不想“日光”而已。
   
　　记者在采访过程中发现，开发商的乐观情绪大多建立在个体化的原因之上。有区域缺货的原因、有后续开发量跟不上的原因，尽管其“口气强硬”，但从报价来看，中规中矩的市场价仍是主流。比如天河新盘华景里，其均价为2万元/平方米；海珠区的中海锦榕湾，售价为2.1万-2.5万元/平方米；番禺的广州雅居乐花园“十年小雅”，报价为13600元/平方米，诸如此类的价格都较为中庸。目前市场上虽然少有主动大降价的楼盘，但同样鲜有盲目喊高价者。因此，开发商所表现出来的“无可畏惧”仍是底气不足。
   
　　事实上，市场回暖越快，二次调控的担忧日甚。一方面，广州市国土房管局公布的8月成交数据显示楼价仍继续上涨；另一方面，CPI创22个月来的新高，加息传言论再起。满堂红研究部主任沈锐培认为，目前的楼市可能只是“回光返照”，“在宏观调控下出现这样大幅的量价齐升并不是好事，特别是投资房产的买家更要谨慎”。