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“未来经济形势如何？房价会不会再涨？股市将走向何方？”昨日，“财经女侠”、央视特约评论员叶檀在泉州分析投资市场时表示，投资不能仅看重成本，而要关注风险及预期收益。对当前投资市场，关键要看三点，即政策、流动性与趋势。
3000点 将成A股一道坎
对近期股市的调整，叶檀认为股市沪指在冲刺2700点未果后出现较大幅度的回调，其中一个现象就是农行破发。“表面原因是护盘资金减少，护盘成本加大。更重要的是，全球金融业的去杠杆化方兴未艾。不仅农行，中行、建行、工商银行等银行股盘中均创出新低。”
“中长期而言，沪指要真正突破3000点为时尚早，未来数年内极可能是围绕3000点进行争夺。”叶檀提醒广大投资者，对于全球经济而言，真正的考验还没有到来。中国经济形势不会出现二次探底，但是对外正面临着全球消费萎缩与贸易保护的严峻挑战，内部又正在推动经济结构调整。她认为：“实体经济没有根本的好转，资本市场就难以出现新的突破。”
买房 需找准热点区域
“在房地产市场的黄金时代，购房者闭着眼睛都能赚钱。”叶檀称，这一时代已经过去。
13日，温家宝总理在达沃斯夏季论坛上专门讲述房地产市场，再次给房地产市场定调。因此，她认为在宏观调控方面，房地产不存在松动的可能。
加息 近期可能性不大
叶檀认为，加息传言不可靠。“人人预期加息的情况下加息，是央行对市场的不负责任。即便央行有此意图，市场已有充分预期，加息的时间也会延后。”叶檀认为加息传闻是市场在CPI大涨背景的自然反应，却与货币调控手段不符。
她认为，行政手段调控信贷抑制经济过热趋势，效果更好的是上调存款准备金率，目前我国仍有上调存款准备金率的空间。而且，加息有可能加大人民币升值压力，伤及出口与实体经济，并非好的选择。
人民币对美元汇率中间价近期迅速拉升，屡屡创出汇改以来新高。叶檀分析称，如果人民币兑美元大幅上升，那么国内的通胀压力将有所缓解。汇率略升，利率不动或者以存款准备金的灵活方式应对，或是未来的趋势。
目前，如何投资房地产？叶檀认为：房地产市场正进入“白银时代”，长期而言，房地产市场仍将繁荣。投资者要睁大眼睛，既要看高铁等交通规划，又要看临水、配套设施、教育等自然资源与社会资源溢价，并且从政府的经济规划中寻找热点区域，找准热门的商业楼盘，“白银时代”，还有很多机会。