■ 同题探讨

　　夏斌：房地产市场调整需两三年

　　　本轮危机之后，全球都难以再现2003年到2007年的高度繁荣，因此应该适当下调增长预期水平。今后几年，中国GDP如果再保持在两位数以上的增长，压力会增大，伴随而来的矛盾也会增多。

　　　　——央行货币政策委员会委员夏斌

　　本报讯 (记者胡红伟)国务院发展研究中心金融研究所所长、央行顾问夏斌昨天在“达沃斯”论坛上表示，房地产市场的调整要花两三年的时间慢慢来。

　　天量货币投放表现为房地产泡沫

　　夏斌表示，从目前中国经济增长的情况和调整的艰难性来看，房地产市场的调整要花两三年的时间慢慢来。去年天量的货币投放，在出口减少、投资空间缩小的情况下，必然表现为房地产的泡沫压力，以及产能过剩。

　　他说，海外有说法称“房地产调控可能导致中国经济崩溃”，他认为这一说法“过了点”。他说，中国房地产的调控方向，是要引导市场以消费为主，而不是投机。

　　对于今年以来出现的GDP增速下降，夏斌认为，一是由于去年的统计基数较大，其次也是政府宏观政策主动调整的结果，包括房地产调控、对高耗能项目和过剩产能的调整，以及对地方融资平台的整顿。这导致很多银行在放贷时不敢再像去年那么松，在此背景下经济增速有所回落，这是可以预计的。