来自中介机构统计的数据显示，8月主城区各大区域成交均出现了不同程度的回暖：东区和石岐区环比七月分别增长了30%、20%，而西区与北区的二手房市场虽然一直以来平淡无奇，但在上月也有10%与5%的增幅。

　　在已成交的二手房中，3至5年期的次新房最受买家欢迎，同时中小户型热销，面积多集中在70平方米至120平方米左右，刚性需求倾向明显。市场的好转也令到不少房东更积极地接洽二手中介，希望能够让自己的物业在这一时期卖个好价钱。

　　虽然总体成交有所回暖，但8月中山二手房成交价格增长不大。全市仅有两个片区价格出现小幅提升，那便是东区与火炬区。

　　由于东区雅居乐、万科高端项目的集体上市，令其周边一带的二手房价格出现了不同程度的升幅。如雍逸廷内的二手房价目前已涨至6500元—7000元每平方米，较以往上涨了约10%左右。此外，一手楼盘放量的辐射效果也很明显，带旺了附近区域。远洋城内二手房的价格上涨了约5%左右。

　　火炬区二手房价格的上涨，主要还是因为年底轻轨即将试运行的因素。这使得濠头附近的二手次新房有了市场，丽港城、尚城的二手成交量也逐步上升，且价格也有小幅上扬。