稳定房价和提供住房保障是政府职责 

　　9月13日电：世界经济论坛第四届新领军者年会(2010年夏季达沃斯论坛)13日下午在天津梅江会展中心开幕，国务院总理温家宝出席开幕式并致辞。温家宝表示，稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。

　　温家宝表示，住房问题既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题，稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。

 　　“我们要进一步规范市场秩序，完善土地、财税、金融政策，加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制，抑制投资投机性需求，引导市场增加普通商品房的供给，加快保障性住房的建设，发展公共租赁住房，促进形成合理的住房供给结构，满足多层次的住房需求。” 温家宝说。

　　 从总理的上述讲话中不难发现，市场中一直传的所谓的“第二波调控”问题，其实只是某些人一厢情愿罢了。因为从“稳定房价”来理解的话，说明中央对目前楼市态势还是认可的。同样从“稳定房价”理解，房价出现大幅上涨，需“第二波调控”。那么房价出现大幅下跌，也将取消原有政策，不然就无法谈“稳定房价”了。所以房价大跌论也可休眠。再说了从以往的经历来看，“稳定房价”问题，各级政府还是积累了很多经验的，想信一定能做好。相反要使房价下跌，政府需进一步学习才能做到。

　　调控为了啥？如果象某些人理解的那样，调控单纯地为了一个房价下跌，那么应该早就调控加码了！为何又要等到房价再反弹后呢？所以从这一点上看，其实一切调控仍是围绕经济发展为目的，而总理的“ 稳定房价和提供住房保障是政府职责”讲话，进一步说明了房价问题就是经济问题。而目前经济所面临的五大难题。一是全球经济复苏基础仍然脆弱，出口压力增加。二是投资增速放缓，企业技术改造投资长效机制亟待建立。三是淘汰落后产能和抑制重复建设任务艰巨，结构调整面临较大困难。四是节能降耗任务重，时间紧，完成目标压力加大。五是企业发展面临的外部环境复杂多变，加大了企业生产经营难度。要想在今后工作中切实地解决好上述难题，假如房价不稳的话，实现起来难度将更大，所以“稳定房价”也是今后政府的职责所在。

 　　而同样要想大力建设保障房，也是建立在经济稳定增长的前题下才能完成的。所以总理的“稳定房价”其实就是稳定了经济，只有这样才能建更多的保障房。所以说总理讲话使楼市方向更明确！