成交价格 均价6355.47元/平方米

　　从本期统计的情况看，泉州市四区一手商品房住宅成交均价为6355.47元/平方米，环比上涨6.85%。业内人士分析，从本周销售的楼盘分布看，成交价格相对平稳，“价格变化在正常的波动范围内”。

　　从成交的均价看，本周涨幅最大的是洛江区，其一手商品房住宅成交均价为5651.17元/平方米，较前一周均价4233.63元/平方米上涨了33.49%；而鲤城区和丰泽区波动幅度较小，两区一手商品房住宅成交均价分别为5703.30元/平方米和8061.21元/平方米，较前一周分别上涨2.80%和3.12%。

　　成交套数 住宅类与前一周持平

　　统计数据显示，8月30日至9月5日，四区一手商品住宅成交量为221套，成交套数与前一周持平。对此，业内人士分析，目前的成交量仍然没有走出传统农历七月的淡季，但是较再往前一周，成交量已有所放大。“新推楼盘较少，是造成目前成交量没有上升的主要原因。”

　　统计数据中，可以看到交易量后期放大的趋势。鲤城区一手商品房成交27套，较前一周增加33.33%；洛江区也从前一周的102套增加到130套，增幅27.45%；丰泽区则不升反降，从前一周的98套降到64套，降幅34.69%。

　　投资方向 非住宅类量价齐升

　　“后期应该继续关注市民对包括店铺、停车位等在内的非住宅类的投资倾向。”业内人士分析，根据统计结果，上一周非住宅类量价齐升，成交191套，较前一周上涨11.70%，而在价格方面，上一周成交均价13125.56元/平方米，较前一周上涨39.63%，其中鲤城区成交均价27517.64元/平方米，较前一周上涨341.96%。

　　一铺富三代。近期，中骏·西湖1号、国贸商城、汇龙·大江盛世等相继加大店铺和地下室等的推盘力度，成交量上涨，带动成交均价上涨，“包括店铺、停车位等在内的非住宅类，可能是未来个别投资者关注的重点”。