国家统计局浙江调查总队人士对记者表示，为了保证房价统计的真实性，统计部门人员需要多下基层进行调查，浙江采取是网签、调查结合的二手房房价统计模式。“如果仅仅坐等企业或者中介上报，数据的可靠性就值得怀疑。”

　　但是该人士也指出，同一个地区的房价，由于样本的户型、档次不同，需要考虑收集的数据是否具有可比性的问题。

　　目前，国家统计局对实际房价涨幅的算法，采取的是加权统计办法。关于具体的房价数字，国家统计局没有作要求。北京市统计局对二手房等采取的是算术平均的算法。

　　马建堂也曾经指出另外一个方法，比如在工资统计方面，要研究统计计算“中位数”(按照大小排列，取中间数)。他此前提出，未来要研究推出如同股指的房地产价格定基指数，避免月度平均数对数据差异的拉平，以便比较真实反映价格的累积变动。

　　对此，一位统计专家指出，核心问题是房价统计的基础数据要牢靠，这样无论进行何种方法测算，都能得出可靠的数字。“但是任何统计方法不是万能的，使用定基指数也有难度，因为往往一个时期可比的房子没有成交，这个数据存在延续的问题。“

　　而针对国家统计局进行空置房情况调查的消息，北京统计局新闻发言人于秀琴告诉记者，暂时不能寄予太大的希望，“因为这仅仅是住房空置情况的摸底，属于典型调查，一般只有几个小区抽查，难以得出全部的空置率数字”。

　　目前数个一线城市已经开始部署住房空置情况调查。一位地方统计调查系统的人士透露，城镇住户调查本身就包括住房情况，比如有几套房，是否出租，如果增加空置的调查内容，应该可以抽样得出空置率数字。