不得投资创业风险投资基金

　　在 股权投资方面，《办法》规定保险资金可以直接或间接投资企业股权。对于投资标的，《办法》要求，保险资金只能投资处于成长期或成熟期的企业股权，不能投资创业风险投资基金，不能投资高污染、高耗能等不符合国家政策和技术含量较低、现金回报较差的企业股权。

　　《办法》同时对 股权投资比例进行了限定，投资未上市企业股权的账面余额，不高于保险公司上季度末总资产的5％;投资 股权投资基金等未上市企业股权相关金融产品的账面余额，不高于保险公司上季度末总资产的4％，两项合计不高于保险公司上季度末总资产的5％。

　　直接投资股权的账面余额，不超过保险公司净资产，除重大 股权投资外，投资同一企业股权的账面余额，不超过保险公司净资产的30％。投资同一投资基金的账面余额，不超过该基金发行规模的20％。

　　资质限定

　　偿付能力充足率不低于150%

　　记者发现，《办法》对于进行不动产和 股权投资的保险公司资质进行了非常严格的限定，其中一条规定要求，进行不动产投资的险企上一会计年度末 偿付能力充足率不低于150%，且投资时上季度末 偿付能力充足率不低于150%。同时，该险企上一会计年度盈利，净资产不低于1亿元人民币，且最近三年未发现重大违法违规行为。对险企直接投资股权的资质要求大致相同，但净资产要求提高至10亿元。

　　险资不动产投资7不准

　　1.提供无担保债权融资;

　　2.以所投资的不动产提供抵押担保;

　　3.投资开发或者销售商业住宅;

　　4.直接从事房地产开发建设（包括一级土地开发）;

　　5.投资设立房地产开发公司，或者投资未上市房地产企业股权（项目公司除外），或者以投资股票方式控股房地产企业。已投资设立或者已控股房地产企业的，应当限期撤销或者转让退出;

　　6.运用借贷、发债、回购、拆借等方式筹措的资金投资不动产，中国保监会对发债另有规定的除外;

　　7.违反本办法规定的投资比例。