在8月上海商品住宅交易开出量价双阳线的同时，二手房市场成交量也整体回升，成交价格跌幅收窄，逐渐趋稳。

　　据上海二手房指数报稿最新数据，2010年8月，上海二手房价格指数为2543点，较上月下降8点，环比下跌0.31%；跌幅较上月缩小0.22个百分点。

　　报告指出，8月上海全市下跌板块仍逾九成，但是价格跌幅全面收窄。全市100个控制点中的68个重点监控板块上涨板块为6个，下跌板块为62个，但是下跌幅度超过1%的仅有1个。 9个传统市区房价平均下跌0.26%，环比上月跌幅缩小0.22个百分点。

　　8月，楼市交易回暖和租金持续上涨的情况下，部分购房者开始结束观望，逐渐重回买卖市场，导致二手房交易市场成交量出现回升。同时，带看量的增多和成交量反弹，给业主以市场回稳信号，因而业主惜售心理明显加强，议价空间减小，造成价格跌幅收缩。

　　上海二手房指数办公室认为，一系列政策见效后，部分被压制的购买力开始释放，尤其是低价房源的成交带动了近期成交量的反弹。但是从消费者心理预期的角度来看，要想在短期内达到一个成交量高峰仍未可期。