选取的小区将不到10个

        据《法制晚报》报道，北京市统计局新闻发言人于秀琴昨天上午证实，北京市作为此次国家统计局空置房调查的几个试点城市之一，将选取几个具有典型性的小区摸索经验。

        试点小区的选择将分为繁华、中度繁华和相对偏远三类来选择。

        于秀琴说，事实上，统计部门一直都在统计“空置面积”这个指标，并且每年都会在统计年鉴上公布相关数据，并不是个新指标。但是由于我国的二手房市场是近几年才出现的，所以，以往的“空置面积”指的都是新建房的空置情况。

        随着二手房市场的不断发展，国家统计局开始关注到二手房市场的空置情况了，也就是房子卖出去却没有人住的情况。

        为了与社会上理解的“空置面积”区分开，按照国家统计局的要求，从9月份开始，统计部门在公布8月份数据时，将正式把原来的“空置面积”指标改为“待售面积”。

        于秀琴说，此次国家统计局进行的住房空置面积调查可以说是一次尝试，目的是了解房屋的利用情况，是想摸索进行此类调查的经验。他们从来都没有搞过此类调查，这种调查与财产关系十分密切，所以难度会非常大，需要多部门配合。“包括美国在内的一些国家，要统计空置面积都是很难的，要向社会发问卷，以获取结果。”于秀琴说。

        据悉，作为试点城市，北京市此次将共抽取不到10个试点小区。选取的小区要具有典型性和代表性，要能够获得相应的数据。所以，将选取不同区域、不同类型的小区，在试点小区的分布上将分为三类，即：位于繁华地区、位于中度繁华地区、位于相对偏远地区。所选小区将全部为普通住宅。

        据了解，此次调查将共涉及6张调查表，可能将涉及包括入户调查，通过物业调查，通过查水表、查电表、查燃气表调查等多种调查方式。哪个试点小区采取哪种方式目前还在研究当中。

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