国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲4日在北京中欧国际商学院举行的“2010首届房地产业高峰论坛”上表示，预计今年下半年，内地房地产市场将呈现住房市场销售增幅继续回落；住房价格进一步合理回归；房地产投资仍将保持一定速度，土地价格涨幅将继续回落；保障性住房建设力度加大，竣工量增加等4大趋势。

　　在政策取向方面，任兴洲认为，未来，国家政策应是进一步落实和完善房地产调控政策，不一定继续加码调控政策，而是让已经出台的政策有一个发挥作用的空间。关键是深化制度性的改革，建立平稳发展的长效机制。如推进土地制度改革，扩大市场配置土地资源的范围，逐步推进房地产税收制度。另外，为避免房地产对银行的信贷造成太大的压力，还应进行房地产金融方面的创新，发展、完善房地产金融市场。另外，中国仍需完善住房保障制度，真正把中国的住房和房地产市场结合起来解决中国人民的住房问题。

　　针对内地积极修建保障性住房的问题，被内地媒体称为“任大炮”的华远地产董事长任志强在论坛上发言称，房地产和社会福利没什么关系，用福利方法解决中国的住房问题不可能，因为一个是市场化的产物，另一个则是非市场化的事物，大多数国家的社会福利房屋政策，最终都未成功。