本月下旬，琴亭新区住宅用地及港头岛住宅地块将集中上市出让。

　　昨日，福州市国土资源局发布公告称，福州将出让6幅地块，面积共计400多亩。其中有5幅地块为商服、住宅用地。9月20日将确定具体方式，若符合资格的申请人超过3人（含3人），则采用拍卖方式出让；若不足3人则挂牌出让。拍卖定于9月21日9时30分；挂牌交易期限为9月21日至30日（含休息日）。

　　据记者了解，此次出让的住宅地块主要集中于晋安区与台江区。公告规定宗地2010-36、37、38号地块内住宅户型120平方米以下的套型建筑面积应占总建筑面积的70%以上。宗地2010-41号地块内应以套型面积90平方米左右、120平方米以下建筑套型为主。

　　业内人士分析，从4月份，国家对房地产市场实施宏观调控以来，福州出让地块主要以商业用地为主。随着昨日以住宅为主的东南电化北区地块的成功出让，以及本批将要推出的琴亭湖、港头岛等住宅地块，福州的土地供应已开始从商业地块向住宅用地转型。以琴亭湖为代表的住宅用地出让结果，将对新一轮福州房价走势产生标杆性的影响。

　　宗地2010-36号位于晋安区，福马路南侧，长乐路以西，原冠城大通公司地块，商服、住宅用地，地块面积合47.86亩，起拍价4.79亿元；

　　宗地2010-37号位于晋安区，南平路以南，秀峰路南侧，琴亭新区项目用地，分三、五、六、八期地块整体出让。整体出让面积合151.09亩，起拍价18.14亿元。其中南平路以南，福州七中东侧，三期地块面积合23.56亩，为住宅、公共管理与公共服务用地；南平路南侧，原市液化气储备站，五期地块面积合36.3亩，为住宅用地；秀峰路南侧，磐石村，六期地块面积合70.53亩，为商服、交通运输、住宅用地；秀峰路以南，磐石小学及周边，八期地块面积合20.7亩，为住宅用地；

　　宗地2010-38号位于台江区，鳌峰路北侧，原蔬菜及家禽批发市场一期地块，地块面积合67.45亩，为商服、住宅用地，起拍价为7.42亿元；

　　宗地2010-39号位于台江区，连江路西侧，北江滨大道北侧，原省茶叶进出口公司地块，地块面积合18.14亩，为商服用地，起拍价为1.46亿元；

　　宗地2010-40号位于台江区，江滨大道南侧、连江路西侧，港头岛地块，地块面积合113.78亩，为商服、住宅用地，起拍价为11.38亿元；

　　宗地2010-41号位于鼓楼区，六一路东侧，原省机械大厦地块，地块面积合4.5亩，为商服、住宅用地，起拍价为8700万元。