眼下二手房市场究竟有多火？刚与一套二手房失之交臂的郑先生深有体会。“中介约我7点签约，我临时有事改到第二天早上，结果只一晚上工夫，到手的房子‘飞’走了。有买家立刻出手，比我高出3万元。”郑先生说。

　　红本房受宠促买家“竞价”

　　“我看中的单位红本在手，如果要在阴阳合同被禁止之前过户，是否还来得及？”不久前，读者郑先生给本报打来咨询电话。
郑先生看中的房子在梅林，小三房，当时业主要价172万元。经过几番讨价还价，最终双方约定以169万元成交。

　　郑先生告诉记者，谈成后中介立刻约好业主，打算于前晚7点签约，但当时自己正在和客户谈事无法抽身，便把签约时间推迟到第二天上午。“但一早我就接到中介电话，说有买家出到172万元，业主已经与新买家成交。我以为中介是在催促我加价，但后来核实发现房子的确被出高价的买家抢走了。据说这位新买家也是担心新政策实施后要多交税，而红本房可以马上递件，所以急着下了定。”郑先生说。

　　最担心赶不上末班车要多交税

　　自称是刚需的郑先生，眼下最担心的是能否赶上“阴阳合同”的末班车，少交税费尽可能降低买房成本。“我和女友已有结婚计划，希望尽快买到房结束看房生活。170万买一套小三房，我已认为成本很高，若按评估价征税的话税费更是高得离谱，在业主普遍实收的情况下，我认为这一政策并不民生。
”郑先生说。

　　像郑先生这样希望赶末班车买房的买家不是少数。记者近日在中介地铺踩盘发现，来买房的市民大多青睐“红本房”，目的即是想尽快过户，以避免因政策造成交易“卡壳”。“因为市场上疯传新政策要执行，购房者心理普遍比较着急，8月份我们的成交已经创新高。据我所知，我所在的公司8月份业绩已经基本可与3月份高峰期持平。”宝安中心区一品牌中介区域经理说。