据上海证券报报道， 始于2003年以来的物业税“空转”试点范围不断扩大，在“空转”试点增加的同时，作为物业税“空转”7年的重要成果——房地产评税技术，也将被推广到二手房的交易环节计税当中。
所谓房地产评税技术，实际上是用专业的评税软件进行评税，取代目前的人工计税方式，并在计算房产应纳税额时，由按房产原值评税改为按评估值评税。
以成都市温江区已经启用的二手房交易计税软件系统为例，该系统将根据房屋地理位置、周边环境等信息自动核定价格计税，房屋买卖合同标注成交价过低系统将“报警”。
业内人士指出，随着这一技术的推广，目前二手房市场普遍存在的通过“阴阳合同”偷逃税的现象，将受到较大程度的打击。